Khai báo lưu trú cho khách

Từ 01/7/2026, Luật Cư trú ghi rõ: khi có người lưu trú qua đêm, người đại diện cơ sở lưu trú du lịch (homestay, nhà nghỉ, biệt thự du lịch…) và các cơ sở lưu trú khác phải thông báo với Công an cấp xã.

Với khách nước ngoài, người khai là chủ cơ sở lưu trú, người đại diện theo pháp luật hoặc người được ủy quyền, kể cả khi khách đặt qua sàn.

Luật có một câu riêng cho nhà riêng: chủ nhà không có mặt thì người đến ở tự thông báo. Bạn cho thuê cả căn mà không ở đó, hỏi Công an xã nơi có nhà xem ai khai cho đúng.

Căn cứ: Luật 118/2025, Điều 4 khoản 9 (Điều 30 khoản 1 Luật Cư trú); Thông tư 87/2026, Điều 3 khoản 3, Điều 5 khoản 2

1. 1Họ và tên
2. 2Ngày, tháng, năm sinh
3. 3Số định danh cá nhân (số CCCD) hoặc số hộ chiếu
4. 4Lý do lưu trú
5. 5Thời gian lưu trú
6. 6Địa chỉ lưu trú

Khách đưa CCCD, hộ chiếu hoặc mở VNeID cho bạn xem số định danh đều được. Mỗi lần thông báo, thời gian lưu trú không quá 30 ngày.

Căn cứ: Luật Cư trú, Điều 30 khoản 2; Thông tư 116/2026, Điều 14 khoản 3 điểm a, khoản 4

Khách Việt Nam theo Luật Cư trú. Khách nước ngoài theo Luật Nhập cảnh, xuất cảnh, quá cảnh, cư trú của người nước ngoài, hạn gấp hơn.

Khách nước ngoài, bạn chọn một trong hai cách. Qua mạng: khai ngay khi khách đến. Bằng Phiếu khai báo tạm trú (mẫu NA17): gửi ngay cho Công an xã bằng cách liên lạc phù hợp, rồi nộp phiếu trực tiếp trong 12 giờ kể từ khi khách đến (vùng sâu, vùng xa 24 giờ).

Căn cứ: Luật Cư trú, Điều 30 khoản 3; Luật 47/2014, Điều 33; Thông tư 87/2026, Điều 5, 7, 9

Từ 21/5/2026, Bộ Công an dùng một trang cho cả khách Việt và khách nước ngoài: tbltkbtt.bocongan.gov.vn. Công an xã nhận thông tin khách nước ngoài 24 giờ mỗi ngày, 7 ngày mỗi tuần.

Khách Việt còn thông báo được qua ứng dụng VNeID, Cổng dịch vụ công quốc gia, hoặc số điện thoại, email, trang web mà Công an xã công bố.

Căn cứ: Bộ Công an, hướng dẫn hệ thống khai báo, 15/5/2026; Trường CĐ CSND I, 11/5/2026; Thông tư 116/2026, Điều 14 khoản 1; Thông tư 87/2026, Điều 8 khoản 1

Khách Việt: cơ sở lưu trú đề nghị khách xuất trình giấy tờ hoặc thông tin trên VNeID có số định danh, rồi thông báo lưu trú. Khách nước ngoài: cơ sở lưu trú phải yêu cầu xem hộ chiếu và giấy tờ cư trú trước khi đồng ý cho ở.

Người nước ngoài không xuất trình giấy tờ cho cơ sở lưu trú để khai báo cũng bị phạt, 3 đến 5 triệu đồng.

Sàn đặt phòng có quy định riêng về việc hỏi giấy tờ. Làm theo cách sàn cho phép, nhưng việc khai báo vẫn là của bạn.

Căn cứ: Thông tư 116/2026, Điều 14 khoản 3 điểm a; Luật 47/2014, Điều 33 khoản 1; Nghị định 282/2025, Điều 21 khoản 3 điểm e

Đây là mức phạt cá nhân. Cơ sở lưu trú là tổ chức thì bị phạt gấp đôi. Không thực hiện đúng quy định về thông báo lưu trú bị cảnh cáo hoặc phạt 500.000 đến 1.000.000 đồng. Cho người nước ngoài cư trú không hợp pháp ở, hoặc thấy dấu hiệu vi phạm mà không báo Công an: phạt 20 đến 25 triệu đồng.

Căn cứ: Nghị định 282/2025, Điều 5 khoản 2, Điều 10, Điều 21 khoản 3, 5, 6, 7; Nghị định 347/2026, Điều 35